10.2 Colocación

El presupuesto de colocación ha de tener en cuenta las siguientes partidas:

10.2.1 Acondicionamiento y limpieza de la base de pavimentación

La base sobre la que se colocarán las baldosas debe estar limpia y totalmente libre de obstáculos. La limpieza es recomendable que esté incluida en el alcance de la oferta del solador.

10.2.2 Movimiento de material a pie de obra

En general, la descarga y el almacenamiento del material, así como el traslado de los palets o paquetes a pié de obra, son a cargo del contratista principal, quien debe proveer de los medios necesarios (grúas, carretillas elevadoras, etc.). Si en una obra determinada no es así, debe tenerse en cuenta este capítulo, ya que el peso de los palets puede superar los 1500 kg y en algunas circunstancias el alquiler de medios de elevación es complicado y caro.

10.2.3 Suministro de material de agarre

Debe especificarse que la responsabilidad del suministro de dicho material a pie de obra, tanto mortero de cemento como cemento cola según las necesidades de la obra, es del contratista principal. En cuanto a la cantidad de mortero de agarre, teniendo en cuenta que el espesor del mismo debe ser de 2,5 a 3 cm y las posibles mermas (7%), se debe considerar un mínimo de 0,032 m3 /m2 de superficie a solar.

En el caso de cemento de cola, se debe considerar tanto el hormigón o pasta autonivelante, como el cemento cola. El consumo medio de pasta para rejuntar, puede considerarse del orden de 1 kg por metro cuadrado.

10.2.4 Colocación de las baldosas y sellado de las juntas.

En este apartado conviene tratar separadamente la pavimentación en interior y exterior, ya que intervienen diferentes aspectos.

	Tipo de solera
	Formato y peso de las baldosas
	Pavimentos pulidos o sin pulir
	Dificultades de la obra (separaciones en interior, condiciones climatológicas y complejidades de replanteo, etc.).

El rendimiento normal de colocación es variable en función de los puntos indicados anteriormente, pudiéndose considerar rendimientos estimados entre 30 a 60 m2 /día por cuadrilla de oficial y ayudante en jornada de 8 horas.

10.2.4.1 Pavimentación Interior

Según las dimensiones de las piezas (formato y espesor), habrá que considerar la utilización de útiles y herramientas adecuadas. Se debe incluir:

	Acondicionamiento de la zona a pavimentar
	Relleno de solera hasta nivel adecuado, con mortero pobre (gravilla)
	Suministro, extensión y nivelación del material de agarre (mortero o cemento cola)
	Colocación y rejuntado de las baldosas
	Sellado de juntas
	Gastos indirectos.

Los rendimientos de la pavimentación de interior con baldosas prefabricadas de hormigón dependen de dos factores: formato y grado de dificultad de la obra. La Tabla 10.1 muestra estos factores KF y KG.

Las baldosas de mayor formato requieren un incremento de esfuerzo en su colocación, ya que su gran tamaño es un grado de dificultad. Se incluye un estudio orientativo, más detallado. En este estudio, se considera un rendimiento base de 50 m2 /día, al que se le aplican los correspondientes factores correctores.

* Factor formato KF

El tamaño de las baldosas es fundamental a la hora de colocarlas. El espesor normal oscila entre 28 y 40 mm por lo que no afecta al factor de corrección. La Tabla 10.2 muestra diversos KF en función de una serie de formatos.

* Factor grados de dificultad KG

Superficie a pavimentar. En función de los metros a pavimentar, pueden darse una serie de circunstancias que aumentan la dificultad de su ejecución. Esto afecta al tiempo de realización, a las mermas de material y, en consecuencia, al rendimiento de la obra.

Para calcular el grado de dificultad total de la obra, KG, será necesario multiplicar entre sí todas las Ki que intervengan. Este valor afecta a la mano de obra de solado y colocación. Los grados de dificultad, Ki, sirven para determinar cuál va a ser la variación del tiempo de ejecución. La Tabla 10.3 muestra cinco factores Ki, que definen el factor grado de dificultad KG.

* Factor de corrección total

Se obtiene de la siguiente fórmula: Kpi = KF x KG

Tabla 10.1 Variables Presupuestarias para Pavimentos de Interior. Factores de corrección		Tabla 10.2 Factores de Corrección según Formato		Tabla 10.3 Valores de los Grados de Dificultad (Ki)

* Gastos indirectos

En toda obra se consideran una serie de gastos de ejecución que no pueden imputarse a unidades de obra concretas, sino al conjunto de la misma. El conjunto de gastos indirectos incluye mano de obra y medios auxiliares indirectos, instalaciones y construcciones a pie de obra, personal técnico y administrativo, seguridad, higiene, etc.

Los gastos indirectos se expresan en porcentaje de costes directos dependiendo de la naturaleza de la obra, la importancia del presupuesto y de su posible plazo de ejecución, así como de las características de la empresa colocadora. No se consideran gastos indirectos aquellos derivados de la necesidad de utilizar grúas para llevar el material a distintas alturas, o los gastos de almacenamiento y traslado del material en obra.

* Rendimiento base de ejecución de Terrazo en interior

10.2.4.2 Pavimentación Exterior

Se debe incluir: 

	Acondicionamiento de la zona a pavimentar.
	Preparación de solera
	Suministro, extensión y nivelación del mortero de agarre
	Colocación de baldosas
	Sellado de juntas
	Limpieza
	Costes indirectos.

Se incluye un ejemplo orientativo. En este estudio se considera un rendimiento base de 70 m2 /día, al que se aplican los correspondientes factores correctores. Los rendimientos de la pavimentación exterior con baldosas prefabricadas de hormigón, dependen principalmente de tres factores: formato, espesor y grado de dificultad en obra. En el cuadro adjunto se indican estos factores KF, KE y KG.

* Variables presupuestarias para pavimentación exterior. Factores de corrección

* Factor formato KF y factor espesor KE

Como se aprecia en las Tablas 10.5 y 10.6, espesor y formato son dos variables independientes. Para un mismo formato el espesor de la baldosa puede variar en función de la carga a la que vaya a estar sometida. Al aumentar el espesor aumenta el peso y se reduce el rendimiento de colocación.

Tabla 10.5 Factores de Corrección Según Formato		Tabla 10.6 Factores de Corrección Según Espesor

* Factor grado de dificultad KG

KG = K1 x K2 x K3 x K4 x K5

* Factor de corrección total Kpe

TecnoTERRAZO y TecnoBALDOSA: Kpe = KG x KF x Ke

TecnoLOSETA: Kpe = KG

A continuación se detalla el rendimiento de ejecución de un pavimento de exterior representando el grado básico de dificultad (Kpe igual a 1).